9731套 完胜5月 6月广州一手房成交创年内新高
来源:导弹网 发表于2019-07-14 19:23:01 编辑:迪丽热巴
摘要: 广州楼市红五未红,却惊现紫六? 依据网易房产监控阳光家缘数据显现,2019年6月份广州新房共9731套,创本年以来单月网签量新高,环比大涨35.89%,完胜红

   广州楼市“红五”未红,却惊现“紫六”?

  

   依据网易房产监控阳光家缘数据显现,2019年6月份广州新房共9731套,创本年以来单月网签量新高,环比大涨35.89%,完胜“红五”。

  

   本年上半年,广州新房共网签42190套,同比上涨9.11%。其间榜首季度网签17682套,第二季度网签24508套,有逐渐回暖的痕迹。

  

  

   上半年成交顶峰,会集在季末

  

   从单月网签量走势来看,本年榜首季度和第二季度的成交顶峰,均在第三个月,呈显着翘尾的态势,完成了“小阳春”,却打破了“红五”的传说。

  

   本年第二季度共网签24508套,环比大涨38.60%,比较上一年同期也多网签了近1000套,同比上涨约3.65%。

  

   从各个区域来看,本年第二季度行情比上一年也略有好转。广州11区中第二季度网签量同比上涨的区域有8个,其间白云、海珠、越秀等区域涨幅在75%以上;增城、南沙等房源大户也别离同比上涨5.59%和11.80%。

  

   增城南沙网签抢先两者占半壁河山

  

   上半年,网签量跻身全市三甲的区域依次是:增城、南沙、黄埔。其间,增城网签13680套,全市占比约32.42%;南沙仅次之,网签7242套,全市占比约17.24%;黄埔网签4985套,全市占比约11.82%,位居第三。

  

   其间,增城作为广州房源供应大户,开年至今每个月网签量均稳居榜首。6月份,也不破例,并且体现更为杰出,网签4348套,再次排行榜首,并遥遥抢先,在全市占比挨近5成。

  

   不过,6月份增城网签量偏高并不是楼市回暖,而是由于荔城街五一村回迁房会集网签,一起科慧花园、品秀星图等热盘也在继续推售中。

  

   增城和南沙,近年来都是成交大户,上半年两者网签量在全市占比就挨近5成,首要得益于贱价刚需盘的很多成交。全体上,成交量会集于外围区,中心区成交相对陡峭。

  

   有回暖痕迹,但网签量仍处于低位

  

   从近五年同期网签量走势来看,本年上半年网签42190套,比较上一年同期多3500套,同比上涨9.11%,略呈回暖的态势。

  

   但比较此前大热的年份,还有必定的距离。2019年和2019年上半年网签量都在5万套以上。

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